購屋置產大不易 40歲以下7成要靠長輩幫忙-高雄當舖,高信當舖,高雄合法當舖,鳳山區當舖,高雄房屋土地借款,高雄免留車,高雄機車借款,高雄汽車借款
時間:2018/09/25  發佈:高信當舖借款

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2018年9月20日 上午10:49

(中央社記者韋樞台北20日電)年輕人買房辛苦,房仲調查顯示,40歲以下想買房,其中7成得靠長輩幫

忙籌款;房仲表示,大台北以外的房貸負擔率低,值得考慮。

現代人買房大不易,根據中信房屋宅指數的調查,仍然有41%的民眾,可以完全靠自己的能力買房,不需

要長輩幫忙;但也有近1成的民眾,是長輩協助支付全額房價。

另外有21.7%的民眾,需要長輩幫忙支付部分房款;需要長輩幫忙支付每月貸款本息,自己有能力付自備

款者佔7.5%;需要長輩幫忙籌自備款,但不需要幫忙付貸款本息的民眾,有20.1%。

以年齡層來分析,20到29歲的民眾有77.3%買房需要長輩幫忙;30到39歲的民眾有70.1%買房需要長輩支

持,換言之,不到40歲的年輕人想買房,有超過7成都需要長輩相助。

中信房屋根據內政部最新公布今年首季房價負擔能力指標,全國的貸款負擔率為37.25%,而六都的貸款

負擔率以台北市的61.54%最高,等於每百元的家庭可支配所得,有61.54元用於償還貸款。

排名第二高的是新北市52.3%,第三名是台中市的39.31%,第四名是高雄的33.5%,第五名是桃園的

33.13%,六都中貸款負擔率最低的是台南市29.92%。六都之中,低於全國平均值的是高雄、桃園、台南。

中信房屋副總經理劉天仁指出,每月可支配所得用於支付房貸的成數,以不超過1/3較適當,否則會排擠

其它生活品質;但台北市和新北市的貸款負擔率超過5成,房價所得比也超過全國平均值9.08,分別來到

15和12.75,要為人生攢一間房子非常辛苦。

相對地,桃園、台南及高雄的貸款負擔率,低於全國平均值,在軌道交通愈來愈有利於通勤與移動的前

提下,這三都的購屋負擔在合理範圍,民眾不妨考慮用些許通勤時間換取房價空間和更寬裕的生活品質。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E7%BD%AE%E7%94%A2%E5%A4%

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