高雄房貸未繳完可再貸

六都買房預算拉高 坪數卻變小 - 房屋二胎推薦高雄當舖高信當舖

2020-04-08 14:44:18

根據聯徵中心統計資料，去年六都民眾平均購屋面積均縮小，其中新北、台南、高雄民眾購屋預算提高了二、三十萬元，買到的房子反而變小，三都又以新北市最為明顯。

中信房屋研展室副理張漢超表示，會出現這種情況，一來是房市回穩，中南部不少地區房價回漲，甚至創新高。二，民眾買房日益注重品質，購屋願意提高單價上限。三，業者以縮小坪數、 壓低總價掩飾高單價手法銷售，民眾購屋總價不變，但坪數變小。

中信房屋依據聯徵中心資料，統計2019年六都民眾購買住宅總價、面積變化。面積部分，六都皆呈現縮水的現象，桃園市面積減少3.3坪、6.8%最多，其次為台中，減少6.2%。六都整體購屋平均面積較2018年減少4.2%。

購屋總價則是有增有減。北市、桃園、台中總價均減少，新北、台南、高雄則增加，六都平均購屋總價約提高0.1%。其中，新北購屋總價增加28萬，購屋面積反而少3.7%，「付愈多、買愈小」的情況最明顯。

張漢超表示，購屋總價反映民眾購屋壓力，總價愈高，壓力愈大，六都平均購屋總價變化不大，表面上似乎民眾購屋壓力沒有增加，但買到的住宅面積變小，顯示已犧牲居住空間。

他表示，除了房價上漲因素外，近年許多建案推出小宅、二房產品，單價創新高，但因縮小坪數，總價仍在民眾負擔之內，因此仍能順利銷售。

資料來源引用：https://house.udn.com/house/story/5887/4476417

高信當舖高雄房屋二胎不限屋齡、不限坪數、免保人、免收入證明，好辦好借、還款彈性沒壓力，高雄當舖推薦給您鳳山區高信合法當舖！